Photovoltaik

Was macht man mit einer Abfindung, die die Einkommenssteuer nur unnötig erhöhen würde?
Man könnte das Geld in eine PV Anlage investieren.
So oder so ähnlich waren unsere Gedankengänge im September letzten Jahres, was uns dazu brachte etliche Informationen aufzusaugen und Angebote einzuholen. Die Richtung war erstmal unklar, Solarthermie war auch im Rennen. Damals dachten wir, es sei einfach einen Röhrenkollektor an den Vorlauf der Heizung anzuklemmen...
Da Geld leider nicht auf Bäumen wächst und Investitionen sich meistens rechnen sollten wurde dann klar, wir werden unser Dach so gut es geht mit PV Modulen belegen.
3, 4 Schattenanalysen später (mit Einbeziehung der SAT Schüssel und des Nachbarhauses) wussten wir das unser Dach eigentlich komplett voll sein könnte.
Wegen der permanent sinkenden Einspeisevergütung und dem Wissen um das Anziehen der Strompreise ging dann alles recht fix und Ende September hatten wir 43 schwarze Module mit 8,9 kWp Gesamtleistung auf dem Dach!

Einige Wochen später war klar das wir etwas unternehmen wollen um den Eigenverbrauch zu erhöhen. Da wir aber in der Woche meist nicht da sind, musste irgendetwas intelligentes her, das uns das Steuern abnimmt. Wir haben uns letztlich für den Sunny Home Manager mit Funksteckdosen entschieden, der unsere Geräte laufen lässt wenn die Sonne scheint. Ein gut ausgenutzter Tag kann damit trotz Abwesenheit dann folgendermaßen aussehen:

Uns ist klar das sich diese Spielerei nicht wirklich rechnet, aber zum einen ist es ein schönes Schauspiel von unterwegs über das Handy die Waschmaschine zu starten, zum anderen macht es einfach Spaß bei der ganzen Energiesparerei auch etwas technisches Spielzeug am Start zu haben.
Die PV Anlage an sich wird sich nach unseren Rechnungen nach in etwa 12, 13 Jahren gerechnet haben. Wir hoffen hierbei auf diese recht schnelle Amortisation weil wir für die Anlage keinen Kredit aufnehmen mussten. Und wer weiß, vielleicht gibt es mittelfristig doch bezahlbare Speicher für Solarstrom.

Luft-Wärmepumpe Nibe F-750

UPDATE: Nach dem beendeten Jahr 2012 hier die Endbilanz für 2012
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Hausbauer die vor der Entscheidung stehen, Gehörnte die nach Vergleichen suchen, Interessierte an "anderen" Heiztechniken:

Wir haben eine Nibe F-750 verbaut. Sie sammelt zusätzlich zur Raumluft noch Luft von draußen und versorgt eine beheizte Fläche von 166qm mit FBH, sowie einen 180l Warmwasserspeicher.

Wieviel verbraucht diese Art Heizung? Was kann sie leisten, was weniger? Jetzt kommen viele Zahlen.

Unser Haus soll eine Heizlast von 5,5 kW haben, hierzu wurde uns dann zu dieser Heizung geraten weil sie 6kW alleine kann plus weitere 6,5 über Heizstab. Natürlich ist man darauf bedacht ohne Heizstab auszukommen, denn das Ding kostet richtig Geld wenn er mitmacht.
Für Technikmuffel oder Laien ist eine Wärmepumpe sicherlich nichts, das System ist so komplex und sensibel das man sich schon sehr intensiv damit befassen muss.

Verbrauchsprognose für unser Haus
Warmwasser + Lüftung 2072 kWh/a
Heizung (20Grad)         3862 kWh/a

Angeblich Heizungsverbrauch +30% im ersten Jahr wegen Baufeuchte, 20% plus im zweiten Jahr.
Schaut man sich die Vorhersage unseres Bauträgers, sowie die Gradtagstabelle an sollten sich die Heizkosten wie folgt verteilen, Baufeuchte ist hier ausgenommen:

	V.	Norm
Jan	21%	17%
Feb	18%	15%
März	14%	13%
April	6%	8%
Mai	0%	4%
Juni	0%	1%
Juli	0%	1%
Aug	0%	2%
Sep	0,50%	3,00%
Okt	5,50%	8,00%
Nov	15%	12%
Dez	20%	16%

Da wir uns mit der Norm messen wollen und nicht mit dem fiktiven Gebilde des Bauträgers hier unsere Abweichungen bis einschliesslich Dezember. Wir sind demnach, außer im tiefen Winter, im Plus. Mehrverbrauch durch Baufeuchte haben wir hier außer Betracht gelassen. Das wir weniger verbraucht haben als prognostiziert liegt vor allem daran, dass wir im Sommer viel an der Pumpe auf eigene Faust optimiert haben. Gesamtverbrauch seit Einzug 13.01. bis 31.12.12 ca. 5290, laut Viebrock wäre 5934 kWh der Verbrauch bei 20 Grad im Haus. Wir haben im Schnitt 21,5 Grad gehabt.

Jan       1034    -204
Feb      1070    -318
März     470      203
April     390        92
Mai       190      137
Juni       140       72
Juli          90      122
Aug         70      180
Sep        177      112
Okt        348     134
Nov       565       71 Dez       745       46

Winterimpressionen

Nur Bilder, kaum Worte.

 

Haus-selbst-getan-Liste

Parallel zu "draußen" waren wir auch drinnen nicht ganz untätig:

- Lampe um Lampe wurde ausgesucht, gekauft und angebracht. Die ein oder andere dabei etwas umgebaut
- Wir haben unseren Pax Kleiderschrank in die Ankleide einbauen lassen
- Das Dachflächenfenster auf der Empore hat eine solarbetriebene Veluxrollade bekommen, selbst eingebaut
- Die Badezimmerfenster wurden mit Milchglasfolie beklebt
- Wir haben festgestellt, das unsere Rolladenkästen durch unsere Fensterverschiebungen im Grundriss einfach immer im Weg sind, Vorhänge aufhängen fast unmöglich
- Esstischstühle gekauft
- Badunterschrank für WC unten bestellt und 10 Wochen später aufgehangen
- Vitrine im Wohnzimmer ausgetauscht
- ein schönes Urlaubsbild als Triptychon auf Leinwand ziehen lassen
- Die Haustür mit Milchglasfolie bedeckt als die Nachbarn gebaut haben
- Als Vorhang-Ersatz Plissee´s für uns entdeckt und nach und nach maßgenau geordert
- Das Wohnzimmer nochmal umgebaut
- Einen größeren Esstisch bestellt, auf den wir noch warten
- den Schreiner unseren Flur machen lassen weil uns sonst nichts bezahlbares gefallen hat
- Fugenlüfter angebracht

Fotos könnte es evt. mal mehr geben, wenn das Haus geputzt, aufgeräumt und fertig ist. Momentan sind noch zu viele Baustellen offen. Wir müssen den Dachboden noch dämmen und per Trockenbau schön machen, das Büro gleicht einem Bügelberg. Der HWR wartet auf die Regale für die Garage und das Wohnzimmer fleht nach dem Tisch und irgendwann nach einer neuen Couch. Für die Kleinkindphase aber reicht unser IKEA-Hündchen völlig.

Als kleines Fazit am Rande: Man benötigt sehr viel Geld für alles was im Haus und Grundstückspreis nicht eingerechnet ist. Diese Sachen sind aber wichtig, damit aus dem "Haus auf Erde" ein echtes Zuhause werdem kann. In unserem Baugebiet hat dies anscheinend kaum einer bedacht. Wir sind daher eine Rarität als Besitzer eines (kleineren und einfacheren) Hauses, mit Zaun, Rasen, Auffahrt, Blumen... und allem was den Alltag noch erleichtert und verschönert.


Wer uns nach dem Einzug noch so alles von der Bauseite aus besucht hat und was gemacht werden musste, erfahrt ihr in der nächsten Folge von "-getan-Liste"

Garten / Garage-selbst getan-Liste

Bevor es an die "harten Fakten" geht, wie z.B. die Heiztechnik und deren Optimierung sollen heute ein paar Eindrücke per Liste Bild zeigen, warum wir praktisch untergetaucht sind und unser Telefon meist ins Leere läuft

....eine kleine Garten und Garage-selbst getan-Liste, in chronologischer Reihenfolge:

- 36m Rasenkante bestellt
- Haken und Leisten in der Garage angebracht, für Snowboard, Fahrräder, Reifen
- Sichtschutzzaun ausgesucht, festgestellt das das Gewollte nicht Gekonnt wurde,
  bezahlbare Alternative ausgewählt
- 250qm Rasen bestellt "Superba Familia"
- 36m Rasenkante zum öffentlichen Gehweg gesetzt
- Brunnen bohren lassen, Anschluss hergestellt (Zapfstelle als Wasserhahn an Garagenwand)
- Zaunpfosten und ca. 20m Zaun gesetzt und einbetoniert
- GaLa bestellt und 1 Woche Frist gesetzt zum Pflastern von ca. 100qm
-  Vorgarten bepflanzt (mit dem was aus Brüssel übrig war)
- Rasenfläche gefräst und abgezogen (mit Holzlatten als Instrument, sehr professionell)
- ca. 200qm Rasen verlegt, viel zu viel bestellt
- Fundament für Mülltonnenhäuschen gegossen (der Patenonkel)
- 9qm Wildblumenwiese gesäat
- Gartentisch ausgesucht, Lieferung zu Ostern fixieren lassen
- Baum gepflanzt
- 54 Lebensbäume "Thuja occ. Brabant" bereits 1,60m hoch gepflanzt
- Doppelstabmattenzaun zu den Nachbarn hin gesetzt
- Vorgarten wieder aufgegeben und nachtäglich pflastern lassen als 2. Stellplatz
- restlichen Vorgarten wieder bepflanzt mit dem was überlebt hat
- Gartenbewässerung geplant, Teile bestellt
- nach und nach alle Beete bepflanzt
- Sandkasten aufgebaut
- ca. 100 mal Unkraut gerupft
- 3 mio. Säcke Pinienrinde und etliche Meter Unkrautvlies verlegt
- wöchtenlich stolz unseren Akkurasenmäher spazieren gefahren

gedacht wir wären fertig (Anfang Juni)


- Spinnmilbenbefall raffen unsere Bäume dahin
- Bewässerung gebaut (Gardena Leitungen, Aldi Tropfenschlauch für Beete, 5 Sprenkler, Zeitschaltuhr, 2 Wasserkreise)
- neuen Weber Grill bekommen, erst 6 Wochen später eingeweiht (am 27.07.)
- Kiesbetten ums Haus aufgefüllt, dabei bewusst auf weißen Kies wg. Kleinkind verzichtet
- letzte Lampe im Dachunterstand eingebaut
- Walnussbaum geschenkt bekommen, hoffen das er mehr Glück hat
- angefangen den Zaun weiß zu streichen
- trotz Anwachsjahr den Rasen gespritzt 
   (zuviel Unkraut und kein Ende da Nachbargrundstücke alle noch verwildert sind)
- Garagenanbau ausgeräumt und Boden gestrichen
- Mülltonnenhäuschen gebaut (mauern lassen, Rest Eigenarbeit)
- Zauninnenseite fertig gestrichen
- Wildblumenwiese rausgerissen, umgeplant

Grün ist es nun überall genug; das ist nun der Stand der Dinge:

 




 

Zwischenblog: Ode an Cosiflor

Kleine Notiz Zwischendurch an die Inneneinrichter und Raumtemperaturverbesserer:



Ein bodentiefes Doppelflügel-Fenster mit Nachmittags-/Abendsonne wird durch ein Sonnenschutz Plissee mit weisser Beschichtung auf der Außenseite zum totalen Sonnenprotektor

-> 22 Grad innen bei 28 Grad außen um 20 Uhr



Dem steht ein normal hohes Doppelflügelfenster gegenüber, das ab zehn Uhr keine Sonne mehr sieht...

-> 25 Grad innen bei 28 Grad außen



Nicht ganz billig die Teile, vor allem wenn auf Maß gefertigt, aber sie scheinen etwas zu nützen (außer dem ohnehin tollen optischen Effekt).

Bleibt abzuwarten was das Ost-Fenster mit Plissee zu dem Ost-West Battle sagt.

Tausche Bilder gegen Text

Eines ist mir beim durchlesen des eigenen Blogs ausgefallen: Je weiter der Hausbau desto weniger Informationen aber mehr Bilder.
Das soll sich nun wieder ändern, schließlich hört die Informationsgier nach Fertigstellung nicht auf.

Folgende Themen schweben mir vor:
- laufende Kosten
- Einstellung der Wärmepumpe
- Was ist gut geplant gewesen, was weniger?
- Zukunftsmusik
- Wie hält man sein Objekt in Schuss
- Finanzierung und Verschiebung der Zinskurve

Soweit so gut. Jetzt suche ich nach der Zeit in der wir uns hierzu äußern. :-)

Heckenpflanzen, Mattenzaun und andere Puzzleteile

Wie versprochen geht es weiter, aber nicht wie versprochen in angemessem Zeitabstand...

Es hat sich wieder einiges getan:

Wir haben Hecken geplanzt, eine Seite mit Doppelstab-Mattenzaun gesetzt, unser Grundstück hinter den Hecken mit Kaninchendraht  gegen die Hoppler abgesichert. Ein Mülltonnenhaus in Eigenregie (durch C.´s Patenonkel) wurde geschaffen, muß aber noch verfugt werden.
Unsere Beete haben eine Schicht aus Pinien-Rindenmulch spendiert bekommen (wir hoffen so dem Unkraut Herr zu werden; außerdem sieht auch es noch schön aus).

Nachdem wir die Parkplatzproblematik erst recht spät bemerkt haben, haben wir den Vorgarten kurzerhand eingekürzt und vor dem Haus einen Stellplatz pflastern lassen. Jetzt können wir theoretisch 3 Autos "aufnehmen", was sich jeden Tag auf´s Neue bezahlt macht.

Und weil der Garten nun langsam richtig schön wird, haben wir uns entschlossen ihm einen Grill zu schenken. Da steht er nun, der Weber, und wartet auf schönes Wetter...

Im Haus selbst tut sich nicht sooo viel, da wir uns dem Innenleben lieber im Herbst und Winter widmen. Sobald der Garten in den Winterschlaf geht werden wir uns um unsere diversen Baustellen kümmern. Es fehlen noch Fußleisten, Vorhänge hier und da, Tapeten müssen ausgebessert werden, auf der Empore sind noch keine Möbel, das Dach soll ausgebaut werden...genug zu tun um die grauen Tage mit reichlich Arbeit zu füllen.

Zu unserem Hausbauprojekt schreiben wir irgendwann auch noch einmal ein Fazit. Aber erst sollen alle Mängel beseitigt sein (momentan offen sind: Rollladen lassen zuviel Licht durch, Klinker blüht aus, Wärempumpe macht das Bad nicht muckelig warm), wir wollen den Grundsteuerbescheid haben, sowie ein Jahr Energiekosten gezahlt haben um alles genügend objektiv bewerten zu können.

Subjektiv betrachtet fühlen wir uns pudelwohl!

Aussenanlagen

Es ist viel passiert seit unserem letzten Eintrag. Dank jeder Menge Überstunden, viel Handarbeit und fleissigen Nachbarn haben wir folgende Fortschritte zu berichten:
 

Wir haben einen Bauhaus Liefergutschein mit Rasenkanten bemüht und einen Bekannten und seinen Anhänger. Viiiel Ware mit noch mehr Kilos kam so zu uns und dann haben die Männer los gelegt.
Der Privatweg an unserer Grenze wurde nicht fertig gestellt und alles purzelte auf unser Land.
36m Rasenkanten haben das Problem gelöst.

Dann ging es weiter mit unserem Wunsch nach Privatspähre.  Ein paar Wochen mit einem Haus "offen Holland" und es war klar, ein Sichtschutzzaun soll her.
Auch der wurde in Eigenleistung ausgemessen, betoniert, eingesetzt...

Den nächsten Schritt hat dann ein GaLa übernommen, die Pflasterarbeiten. Ca. 100qm sollten es werden, die Auffahrt, der Eingang, ein Gehweg, die geschwungene Terasse.

 

Gleichzeitig haben wir die Harke und den Rechen geschwungen und vorne ein Beet gezaubert:





Und weil wir noch nicht genug hatten und es so viel Spaß macht durchzuarbeiten wurde der Rasen bestellt und der Untergrund hierfür vorbereitet. Eine s***** Arbeit die wir wohl nie wieder machen werden.

 

Nebenbei haben wir einen Brunnen bohren lassen und dann unsere Konstruktion gebaut. Mit Wasserhahn vom Brunnen an der Garage. Zum Glück VOR der Rasenlieferung, sodass wir nun umsonst wässern (abgesehen von den Investitionskosten für die Bohrung und die Förderpumpe).

Unsere tolle Konstruktion des Saugrüssels. Der Tip mit dem Damenstrumpf kam vom Nachbarn!

Und dann war es soweit, der Rasen kam und innerhalb eines Tages (abgesehen von den 2 Wochen Vorarbeit im gesamten Garten) verwandelte sich unser Grundstück: 

Nächste Woche geht es weiter mit Heckenpflanzen und Mattenzaun...wir geloben Besserung beim Informationsfluss!

kleines Update

Ruhig ist es um uns geworden im Blog...wir kommen einfach nicht zum Updaten. Der Grund ist einfach und traurig:

Unsere hochmoderen, energieeffiziente Nibe Heizung macht alles mögliche - nur nicht das was sie soll. Uns so haben wir jede Woche Besuch von Handwerkern, jeder guckt und rätselt, schraubt und bastelt; bisher alles ohne Erfolg. Unser Bad wird nicht warm, die Heizung schafft ohne Heizstab auch bei Plusgraden nicht ihre Vorlauftemperatur...nur das Wasser ist warm, allerdings auch erst NACHDEM wir der Sanifirma mitgeteilt hatten das es kalt war und sie kamen um dies zu korrigieren...

Aus dem "wir bauen ein Niedrigenergiehaus" ist daher erstmal ein "wir schiessen unserer Nibe die Moneten nur so in den A*** und alles was rauskommt ist (lauwarme) Luft" geworden.

 Wie man sieht räumen wir aber auch fleissig auf - wenn wir nicht grad arbeiten oder uns um den Nachwuchs kümmern.
Kurzfristig passte sogar mal ein  Auto in die Garage, dann haben wir aber den Anbau an die Nachbarn verliehen und nun müssen die Vehikel erstmal draußen bleiben.
 In der Garage ist wie überall noch einiges zu tun.










Ansonsten haben wir geputzt und aufgebaut was das Zeug hält. Manche Räume sind sogar schon fertig - wie die Küche. Andere enthalten wir aus gutem Grund vor :-)

Endabnahme

Ein kurzes Update bevor die 6(!) Umzugshelfer kommen und unsere zwei LKW's ausladen:

Gestern war Endabnahme und gleichzeitig unsere erste Nacht im Haus. Wir waren ja derart unter Zeitdruck (beruflich) das wir schon zur Endabnahme mit unseren Katzen unterm Arm kamen. Und dann war es soweit, das Schloss wurde ausgetauscht und nun ist es unseres!

Vorabnahme

Gestern durften wir wieder insgesamt 408km fahren, hin zum Haus und danach wieder nach Haus...
Folgendes ist dabei raus gekommen:

- wir konnten unserem Ärger über die vergangenen 2 Bauwochen Luft machen
- wir haben die Forderung gestellt das (wer auch immer) die Kosten für Fensterputzer und Putzfrau übernimmt die uns halfen, da wir aufgrund einiger Verspätungen (hierzu eigener Post nach der Endabnahme) der Gewerke keine Zeit hatten als das Haus dann hätte geputzt werden können
- Die Endabnahme einvernehmlich von Mittwoch auf Donnerstag verschieben

Und nun im Detail:
- Entlüftungsfugen unter dem HWR Fenster eine Reihe zu viel -> muss geschlossen werden
- Dachziegel am VELUX leicht schief -> soll korrigiert werden
- Klinker nach Austausch einiger Steine sehr dreckig -> soll gereinigt werden
- das Rohr eines Zuluftkanals im Wohnzimmer war zu lang und die Schalldämpfer haben dann (NACHDEM wir tapeziert haben) das Rohr gen Wohnzimmer-Innenwand gedrückt -> hier muss das Rohr gekürzt, die Wand neu verputzt und dann tapeziert werden
- zwei Lichtschalter waren noch nicht korrekt -> wird geändert
- eine Rollade war falsch angesteuert -> aus "rauf" wird nun runter und umgekehrt
- die Heizkreisverteiler sind mit Edding beschriftet -> nach Norm muss dies "permanent" sein, also sollen Schilder drauf kommen
- der Brauseschlauch im Bad ist nur mit viel Einsatz versenkbar -> hier muss die Ablage wieder aufgemacht und nachgessert werden

- auf der Badewanne ist eine Fliese defekt -> wird ausgetauscht

- der Anschluss der Wanne an die Wand muss nachgebessert werden
- eine Fliese im Kinderzimmer hat eine Macke; ein Loch -> wir hoffen wir haben hiervon noch Fliesen übrig da es Eigenleistung war
- im Wohnzimmer gibt es einen Höhenunterschied zwischen Fliesen der ausserhalb der Norm ist -> soll ausgebessert werden

- bei der Treppe fehlen noch ein paar Hülsen und einige kleine Kratzer müssen nachgebessert werden

- einige Sockelleisten fehlen -> werden jetzt, nachdem die Innentüren da sind nachträglich gemacht

- im Dusch/WC wurde hinter dem Heizkörper nicht verputzt -> wird nachgeholt
- der Wärmepumpe fehlen 2 Schrauben weshalb das Blech absteht -> sollen noch gebracht werden
- unser Klinkerlackstift fehlt noch -> bekommen wir

Alles in allem viele kleinere Punkte, wovon vor allem der Sachverständige viel angebracht hat.
Weiter gehts nun am Donnerstag und dann haben wir kein Internet, die Telekom "schafft" es erst Mitte Februar :-(

Hardcore Eigenleistungen und ihr Ergebnis

Genau 6 Tage sind vergangen da sind wir ausgeflogen um unser Haus wohnlich zu machen. Mit viel Pessimismus im Gepäck und einer schier endlosen To-Do Liste hatten wir vor allem zwei Dinge zu tun; Tapezieren und Putzen.
Ganz traditionell teilten wir also unsere Familie in zwei Lager, die Männer die die Woche über vom Dunklen bis ins Dunkle tapezierten und die Frauen, die Putzten bis ihnen die Arme, Beine und der Rücken abfiel.
Nebenher mussten wir auch noch Bauleiter sein weil die Baufirma im Betriebsurlaub ist *grummel*

Nachdem im Rohbau alles perfekt passte war der Innenausbau wirklich nichts für schwache Nerven. Die Fliesenleger hatten gesamt 2 Wochen Verspätung, die Sanitärfirma hat wahrscheinlich eine Woche Verzögerung, der Elektriker muss nochmal kommen und letzte Sachen installieren, nach 5 Wochen Verzögerung bekamen wir heute endlich den Schmutzwasseranschluss...

Und nun geheult, unsere Wunden werden teilweise durch das Ergebnis direkt wieder geheilt:

Unsere Duschen, links unten und rechts oben - hier fehlt natürlich eine "winzige Kleinigkeit".

Bei der Sanifirma wundert uns allerdings nichts mehr, es gibt kaum etwas das nicht schief lief.

Blick vom Schlafzimmer in den Flur

Fluransicht oben

Treppenhaus und Kinderzimmer im Hintergrund

Soweit zu den Tapezierarbeiten der drei Männer Volker, Bruno und Simon. Sie haben alle Schmerzen und ihren wertvollen Urlaub für uns geopfert, ihr werdet zu unserer Dankes-Party im Sommer eingeladen!

Weiter gehts mit den Zementschleier-Entferner-Spezialisten alias Barbara, Iwona und Melanie (die natürlich ebenso im Sommer auf unserem geliebten Acker stehen werden):

3 mal geputzt und trotzdem noch dreckig - Hauptsache der Kaffee läuft!

Der Flur nach der Wischmop-Attacke

Das Kinderzimmer wurde auf Knien gereinigt

Das Wonhzimmer strahlt in "V&B Sight"

Das Bad oben sieht jetzt noch viel toller aus, auch wenn der Unterschrank noch angebracht werden muss.

Nun sind wir alle geschafft aber denken schlussendllich das wir tatsächlich nächste Woche einziehen können.
Zum Abschluss wollen wir noch eine Außenansicht darbieten, leider vom minderer Qualität: